ARES, au calme et dans un secteur agréable et apprécié de ses habitants, cette jolie maison de 5 chambres vous permet de vous installer avec toute votre famille et de prendre vos aises sur le Bassin d'Arcachon!
En effet, de plain-pied, vous disposez d'une véritable entrée (avec placard et wc séparé) ouvrant sur l'espace de vie lumineux de plus de 40m² avec ses 2 baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse bois, l'une au Sud et l'autre à l'Est. La cuisine ouverte et équipée jouxte le cellier, le garage est en suivant.
La partie nuit dispose de 5 chambres dotées chacune d'un placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Cette belle maison vous offre des prestations confortables: chauffage au sol, aspiration centralisée, pas de piscine (mais réalisable), un spa avec douche extérieure chauffée, caméras, portail électrique avec visiophone, abri de jardin et l'arrosage automatique.
Avez-vous envie de la visiter ? Contactez rapidement Villas & Maisons L'Agence au 05 40 25 06 96 ou Sarah LHOMME : 06 71 92 37 13
PRIX HONORAIRES INCLUS: 679 000€TTC.
Prix hors honoraires: 650 000€.
Honoraires: 29 000€ soit 4,46%TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 089€ et 1 473€. Année de référence: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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