Si l'envie vous prend de changer de vie et de venir vous installer sur le Bassin d'Arcachon, Arès est une destination de choix, et cette belle villa pourrait bien vous combler!
Le secteur est résidentiel et très apprécié de ses habitants. Calme et arboré, proche du centre et des pistes cyclables, la situation est plutôt stratégique.
Dès l'entrée, vous serez conquis!
La plus grande partie du terrain est dédiée à l'agrément: terrasses couvertes, belle piscine chauffée
et ses terrasses autour, avec, finalement assez peu de terrain à entretenir (pas de vraies corvées de jardin!), juste ce qu'il faut pour avoir un peu de verdure autour de la maison alimentée en eau par un arrosage automatique et un puits foré!
L'intérieur de la villa est très fonctionnel et confortable. On entre par une belle pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte et équipée. Un cellier et un grand garage viennent l'agrémenter.
Pour la partie nuit séparée, vous aurez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
Voici une villa idéale pour accueillir famille ou amis à l'année ou pour les vacances!
Si vous aussi, vous imaginez qu'elle peut vous plaire et convenir à votre recherche immobilière, prenez contact avec nous via le formulaire.
Vous pouvez également contacter Sarah LHOMME au 06 71 92 37 13 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40
Villas & Maisons L'Agence est une agence immobilière locale, implantée à Arès, à côté de la place de l'église depuis plusieurs années. Nous avons à cœur de nous rendre disponibles et d'être à l'écoute de votre projet. Qu'il s'agisse d'estimer votre bien, de vous accompagner pour sa mise en vente et vous trouver les acquéreurs qui sauront apprécier votre maison, ou de vous aider à trouver le bien dans lequel vous allez vivre les prochaines années, vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, faites confiance à notre équipe de professionnels.
Venez nous voir dans l'une de nos agences: que ce soit Audenge ou Arès, nous sommes au cœur de la ville.
DPE: C. GES : A. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 940€ et 1340 €. Année de référence: 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 624 000€.
Prix honoraires exclus: 600 000€.
Honoraires: 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
