En plein cœur d'Arès, découvrez cette ravissante petite maison de 80m² environ, entièrement rénovée avec soin ayant conservé son charme authentique de 1920!
Située à quelques enjambées de la belle halle et de la jolie plage de la jetée d’Arès, cette jolie maison fraichement rénovée avec goût séduira les acquéreurs les plus exigeants en quête d’un chez-soi cozy, charmant et facile d’usage.
Au rez-de-jardin, se trouve une jolie pièce de vie agréable dotée d’un espace douillet autour de la cheminée ouverte, une cuisine équipée avec cellier attenant, la suite propriétaires avec salle d’eau.
L’étage accueille 2 belles chambres mansardées, une salle d’eau et un wc séparé.
L’extérieur offre un petit jardin clos, préservant votre intimité, ainsi qu’une terrasse en bois et un abri pour y ranger le matériel de surf, pêche ou vélos.
A vous les barbecues et planchas avec vos amis ou en famille sur votre belle terrasse au retour de plage !
Venez sans tarder découvrir ses prestations de qualité.
Au sein de Villas & Maisons L’Agence, c’est Emma LHOMME joignable au: 07 61 31 12 27qui vous fera découvrir cette jolie pépite d’Arès. Contactez-la au ou l’agence via le formulaire et au 05 40 25 06 96.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 476 700€TTC.
Prix hors honoraires: 454 000€.
Honoraires: 22 700€TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
DPE: (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre € et €. Année de référence: 2021).
Si vous êtes propriétaires d’une maison à Arès ou autour et que vous avez le projet de la vendre, nous réalisons l’estimation au juste prix de votre bien.
Confiez-nous votre projet de vente ou d’achat immobilier autour du Bassin d’Arcachon, de Bordeaux et au Pays des Basques, nous vous accompagnons et mettons tout en œuvre pour sa réussite.
Villas & Maisons L’Agence est une agence immobilière familiale et locale, spécialisée en transaction depuis plusieurs années. Notre équipe de professionnels compétents et bienveillants est à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
