Nous avons eu un énorme coup de cœur pour cette ravissante mini villa d’Arès ! Dans 33m² (hors Carrez), elle offre un maximum de confort, de luminosité et de prestations incroyables !
Imaginez : sur une parcelle d’environ 230m² arborée et aménagée de manière à préserver votre intimité sans donner l’impression d’être cloîtrée, se cache cette jolie pépite ! Située à quelques mètres des plages du Bassin, que vous rejoindrez à pied, et à 5mn à vélo de la place du marché d’Arès, au fond d’une impasse, c’est le calme garanti !
La pièce de vie, au rez-de-chaussée, est lumineuse et ouvre sur le joli jardin, les terrasses et…la piscine !
La cuisine équipée et la salle d’eau se trouvent dans le prolongement de cette belle pièce de vie aux volumes étonnants.
Le volume de la mezzanine permet une superbe chambre.
Et pour finir, au cœur du jardin paysagé, une cabane façon atelier. Le tout, dans une petite copropriété de 6 lots.
Vous n’aurez sans doute, aucune peine à investir les lieux de cette charmante villa d’Arès !
Bien non soumis au DPE.
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Villas & Maisons L’Agence met toute son expertise à votre service pour faire aboutir votre projet d’achat ou de vente sur le Nord Bassin d’Arcachon.
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Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
PRIX HONORAIRES INCLUS : 294 000 €.
Prix hors honoraires : 280 000 €.
Honoraires de 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
