Si vous avez le projet de déménager pour habiter le Bassin d'Arcachon toute l'année, cette jolie contemporaine spacieuse est peut-être votre future maison.
Située dans l'un des quartiers les plus cotés d'Andernos, dans un environnement calme et arboré, cette jolie villa construite en 2019 a été pensée pour une vie en famille.
En effet, cette maison contemporaine d'Andernos est à moins de 10mn à vélo des plages et des commerces du centre-ville, et à moins de 5mn, toujours à vélo, des écoles, collège et lycée d'Andernos.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un dressing et d’un cabinet de toilette, la pièce de vie traversante, lumineuse et ouvrant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, offre un beau volume sous plafond. La cuisine est séparée et ouvre également sur le jardin paysagé et clos.
Pour la partie nuit du rez-de-chaussée de cette jolie maison d’Andernos, retrouvez 2 suites (avec dressing et salle d’eau privative).
L’étage offre un espace commun, un bureau, 3 chambres, une salle d’eau et 1 wc indépendant.
Les atouts principaux de cette contemporaine d’Andernos, sont :
- La fonctionnalité de la maison,
- Les prestations qualitatives et soignées,
- Son environnement calme,
- Sa situation dans ce quartier prisé d’Andernos,
- La possibilité de louer l’une des 2 suites du rez-de-chaussée grâce à son entrée indépendante. Il est également possible d’y installer une profession libérale.
Le jardin paysagé est clos, arboré pour conserver votre intimité.
Cette description vous donne envie de la découvrir ? Cette jolie villa correspond à vos critères de recherche ? Pour toute question et organiser une visite, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 40 25 06 96 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX)
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DPE A / A (consommation annuelle d'énergie 370€)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 086 500€TTC dont 3,4%TTC d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires: 1 050 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
