Maison de charme avec piscine au calme à Andernos.
C’est dans ce quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité du centre-ville d’Andernos, que vient se nicher cette belle maison de 136m² environ dans le style du Bassin.
Ce qui marque dès l’entrée, c’est la pièce de vie inondée de lumière. En effet, les nombreuses baies ouvrant sur la terrasse en partie couverte laissent entrer lumière et soleil quelle que ce soit la saison !
L'hiver est doux à Andernos, mais quel plaisir de profiter de la douce chaleur du poêle ! Aux beaux jours, la terrasse vous invite à apprécier les journées d’été en famille ou avec vos amis, en toute intimité, grâce au joli jardin clos.
A vous les baignades en piscine tout l'été !
Idéalement située:
à 20 mn des plages océanes, 10mn à pied des plages du Bassin,
5mn des cabanes du Port ostréicole d'Andernos et des commerces du centre-ville,
collège et écoles juste à côté!
Les 4 chambres avec 2 salles d’eau vous permettront d’accueillir des visiteurs tout au long de l’année ! La partie nuit étant réellement séparée de la pièce de vie, la maison s’adapte facilement au nombre de convives !
La cuisine ouverte vous permet de cuisiner à plusieurs sans se gêner.
Et pour ranger et stocker les vélos ou planches de surf, un grand garage de 24m² est votre disposition.
Une maison idéale pour recevoir à Andernos !
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE via le formulaire ou Stéphanie MARTIN (E.I. agent commercial N° RSAC: 498 010 404) tél: 06 85 26 05 85
Villas & Maisons L'Agence met à votre disposition son équipe de professionnels compétents et bienveillants pour vous aider à faire aboutir votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux.
Notre agence familiale spécialisée en transactions immobilières est implantée à Arès et Andernos depuis plusieurs années et avons à cœur de vous accompagner avec sérieux et bienveillance quelque soit votre projet.
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DPE: C(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1300 et 18400 €. Année de référence: 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 749 119 €.
Prix hors honoraires: 721 000€.
Honoraires de 3.9% TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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