Mieux qu’un appartement, mais demandant aussi peu d’entretien, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison construite en 2023 au cœur d’un joli quartier d’Andernos et rassemblant les détails de charme des maison arcachonnaises anciennes.
En effet, vous allez tomber sous le charme des clés de charpente en arc de cercle et des détails des fenêtres.
Cette jolie maison d’Andernos vous propose des prestations confortables ainsi qu’une décoration soignée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est lumineuse et ouvre sur le jardin petit mais clos pour préserver votre intimité. Retrouvez également une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un wc.
L’espace de nuit est à l’étage et propose 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un second wc.
Un local vélo vient compléter cette maison agréable.
Si vous recherchez une petite maison pour vivre à l’année ou un pied-à-terre, cette maison d’Andernos est idéale et ravira les acquéreurs les plus exigeants en quête d’un bien fonctionnel, de qualité, proche des commerces utiles et demandant peu d’entretien.
Villas & Maisons L’agence vous accompagne pour la recherche du bien idéal autour de Bordeaux, Bassin d’Arcachon et au Pays des Basques.
Notre équipe de négociateurs est à l’écoute de votre projet d’achat ou de vente. Nous réalisons l’estimation rapide et au juste prix de votre bien à Andernos, Arès, Lanton, Bègles et autour.
Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, faites confiance à une agence sérieuse et efficace, confiez-nous votre projet immobilier autour du Bassin d’Arcachon et soyez les bienvenus chez Villas & Maisons L’Agence.
Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) répond à vos questions sur le bien ou le marché et organise une visite si vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 40 25 06 96
DPE B / B Estimation des coûts annuels d'énergie 378-512€
Maison en co-propriété (15 lots). Charges mensuelles 128€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 428 000€TTC.
Prix hors honoraires: 408 000€.
Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
