Au cœur de l’une des très jolies petites résidences du centre-ville d’Andernos, à 2mn à pied de la halle du marché, de tous les commerces et de la magnifique plage d’Andernos, cet appartement de type2 de 44m² avec balcon tourné au Sud et parking couvert privé ravira les acquéreurs recherchant à la fois le confort, le charme et la proximité des commodités du centre-ville.
La résidence, livrée en 2017, reprend les codes des maisons arcachonnaises typiques, tels que :
- Détails de charpente en bois,
- Clés de voûte bois en arc,
- Toits pointus comme ceux des villas de 1900 de la ville d’Hiver d’Arcachon,
- Matériaux haut de gamme,
- Détail des briquettes sur les angles extérieurs de la résidence.
Seulement 35 appartements dans cette petite résidence de charme ! Et au bout de la rue,…le Bassin ! La plage du centre-ville d’Andernos offrant une vue panoramique sur le magnifique Bassin d’Arcachon.
Ce joli T2 d’Andernos est situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur et le balcon ouvert vers le Sud permet au soleil d’inonder la pièce de vie.
Ce superbe appartement est une rare opportunité de devenir propriétaire sur le Bassin d’Arcachon, à Andernos, cette ville où il fait bon vivre !
Alors, si vous souhaitez organiser une visite ou pour poser des questions, contactez rapidement Villas & Maisons L'Agence: 05 40 25 06 96 ou Emma LHOMME au 07 61 31 12 27
Villas & Maisons L’Agence est une agence immobilière familiale, implantée à Arès depuis plusieurs années, ce qui lui permet de mettre toute son expertise à votre disposition pour la réussite de votre projet d’achat ou de vente sur le nord Bassin d’Arcachon.
Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, faites confiance à l’équipe de professionnels sérieux et bienveillants de Villas & Maisons L’Agence et confiez-nous votre projet immobilier.
Nous réalisons l’estimation rapide et gratuite de votre bien sur le nord Bassin d’Arcachon, d’Audenge à Taussat, Andernos, Lège, le Porge et Arès.
Procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part annuelle: 932 €
DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 328€ et 444 €. Année de référence: 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 274 000 €.
Prix hors honoraires 261 000 €.
Honoraires de 13 000€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
