Située dans le centre, à 2 pas des commerces d’Arès, et à quelques coups de pédales des magnifiques plages du quartier Saint Brice, cette maison de construction traditionnelle de plain-pied vous offre de multiples avantages.
Sa situation est idéale : vous irez au centre à pied ou à vélo, la piste cyclable est juste à côté, et on est très vite sur la 4 voies menant soit aux plages océanes (10mn), soit direction Bordeaux (40mn tout au plus pour l’aéroport de Bordeaux-Mérignac). Les écoles maternelles, primaires et la crèche d'Arès sont à 3mn à vélo!
Bien pensée pour aménager avec sa famille, vous trouverez dans plus de 90m² de plain-pied, 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée séparée et surtout une belle pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le jardin de 680m².
Cette maison traditionnelle d’Arès n’attend que vos idées pour lui redonner un petit coup de fraicheur et la mettre aux goûts d’aujourd’hui.
Elle dispose d’un garage attenant permettant de ranger et stocker le matériel de surf, jouets, bricolage et vélos !
Alors, on la visite ?
Pour toute question et organiser une visite, contactez dès à présent Villas & Maisons L’Agence via le formulaire, ou Stéphanie MARTIN: 06 85 26 05 85 (E.I. agent commercial n° 498 010 404 RSAC BX)
Si vous êtes propriétaire d’une maison à Arès et que vous souhaitez vendre, nous réalisons l’estimation rapide et gratuite de votre bien.
Confiez-nous votre projet immobilier pour un accompagnement et des conseils sur-mesure. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, l’équipe de professionnels compétents et bienveillants de Villas & Maisons L’Agence est à votre écoute pour mener à bien, votre projet immobilier sur le Nord Bassin d’Arcachon.
Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, confiez votre projet immobilier à une agence locale et de confiance.
DPE D. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 250€ et 1 740€. Année de référence: 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS : 397 950 €.
Prix hors honoraires : 379 000€.
Honoraires de 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
