Vous avez pour projet de déménager et changer de région, mais, vous ne savez pas où habiter sur le Bassin d’Arcachon ! Andernos, est une ville agréable à vivre, et le choix du quartier est important selon votre situation.
En effet, habiter Andernos présente de nombreux avantages, tels que :
- Le plaisir d’aller déguster des huîtres et coquillages dans les cabanes du port ostréicole,
- Avoir le choix pour faire les boutiques avec 2 rues piétonnes jalonnées de magasins plus attractifs les uns que les autres,
- Avoir un grand choix de restaurants à portée de main,
- Le choix de 4 écoles maternelles et primaires pour vos enfants,
- Un collège et un lycée réputés,
- Habiter à 40mn de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, 30mn de la gare de Facture-Biganos et 20mn des plages océanes avec les spots de surf.
Villas & Maisons L’Agence vous propose de découvrir une bien jolie maison qui a fait tomber sous son charme toute notre équipe !
Nichée sur un vaste terrain de plus de 1000m², située à 5mn du centre-ville d'Andernos, vous allez peut-être vous aussi succomber au charme certain de cette villa soigneusement rénovée.
Cette belle maison vous offre presque 170m² habitables de plain-pied idéalement répartis. Au cœur de la maison, la pièce de vie d’environ 63m² vous fait profiter d’un espace lumineux et chaleureux ouvrant sur la splendide terrasse en bois exotique.
La partie nuit propose 3 chambres de belles dimensions se partageant une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu’une suite propriétaire avec dressing, salle d’eau et wc.
Si vous souhaitez accueillir famille et amis dans cette charmante villa d’Andernos pour les vacances, une dépendance offre tout le confort avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc.
La piscine chauffée de cette belle villa d’Andernos laisse supposer de merveilleux moments à la belle saison !
Sa proximité des écoles, collège, lycée et commerces en fait un choix de premier ordre pour une famille venant s’installer sur le Bassin d’Arcachon à Andernos.
La rénovation de cette villa d’Andernos a été réalisée avec beaucoup de soin et d’attention dans les détails de finition ainsi que dans le choix des matériaux mis en œuvre.
Cette splendide villa d’Andernos vous offre une occasion exceptionnelle de profiter d'une vie agréable sur le Bassin d’Arcachon.
Pour toute question sur le marché et pour organiser une visite de cette maison de luxe à Andernos, contactez rapidement l’agence via le formulaire ou Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil)
DPE: C GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 160€ et 1 600€. Année de référence : 2021.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 866.250€.
Prix hors honoraires: 825.000€.
Honoraires de 5% TTC soit 41.250€ TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
