Cet appartement de standing est situé à 5 mn à pied du centre-ville et des commerces de Gradignan, environné d’arbres et jouissant de la verdure des nombreux parcs autour.
A quelques tours de pédales des écoles, ce petit nid douillet et moderne de 87m² est situé au 1er étage d’une petite résidence qui en compte 4.
Composé d’une pièce de vie traversante incluant la cuisine équipée, cet appartement de Gradignan a été très bien pensé pour y vivre sereinement à 2 ou en petite famille.
Si vous rêvez d’une vie au calme, environné de verdure sans en avoir la charge de l’entretien, à quelques minutes de Bordeaux, comme en campagne mais avec les avantages d’une ville, ce bel appartement de Gradignan est vraiment fait pour vous !
Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la nature environnante sur vos balcons aux beaux jours, dont l’un offre une surface de plus de 16m²!
Profitez de la qualité de vie d’une résidence récente !
Cet appartement de standing de Gradignan dispose également d’un double box permettant un parking sécurisé ainsi qu’un cellier offrant un surplus de rangement : on n’en a jamais trop !
Profitez de cette belle opportunité d’habiter dans cette belle région autour de Bordeaux ! On visite ? Contactez Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil)
DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 524€ et 708€. Année de référence 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS : 369.250 €.
Prix hors honoraires : 351.700 €.
Honoraires de 5 %TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 423€
Villas & Maisons L’Agence est à vos côtés pour assurer la réussite de vos projets de vente ou d’achat en région Bordelaise.
Faites confiance, comme de nombreux clients satisfaits, à l’équipe de professionnels réactifs et bienveillants de Villas & Maisons L'Agence pour vous accompagner au long de votre vente ou de votre achat immobilier autour de Bordeaux et sur le Bassin d’Arcachon.
Nous sommes implantés à Arès et Audenge depuis de nombreuses années et travaillons essentiellement sur le secteur du Nord bassin d’Arcachon, mais, la confiance de nos propriétaires vendeurs nous amène parfois jusqu’à Bordeaux.
Si vous aussi souhaitez bénéficier de conseils personnalisés adaptés à votre situation, contactez dès aujourd’hui Villas & Maisons L’Agence via le formulaire ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
