Nichée dans une impasse, au cœur d’un lotissement calme et prisé de ses habitants, à côté de la forêt et à moins de 10mn à vélo du centre-ville de Lège Cap Ferret et des plages océanes, cette jolie maison construite en ossature bois de plain-pied, offre un cadre de vie rare dans un environnement exceptionnel.
Nous sommes tombés sous le charme de cette belle maison dont le style simple et élégant s’intègre parfaitement à la nature environnante de Lège bourg.
Les propriétaires ont fait le choix de la qualité et les matériaux sont à la fois chaleureux et d’une qualité rare :
- Parquets en chêne massif au sol,
- Bardage en « Silverwood » pour une durabilité certaine,
- Terrasse en pin massif,
- Poêle à bois,
La pièce de vie de belles dimensions, traitée façon « cathédrale », intègre la cuisine ouverte et équipée, et ouvre sur la terrasse et les arbres du jardin.
La partie nuit offre 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs, 2 chambres se partagent une salle d’eau. Wc séparés, cellier et carport viennent compléter les prestations de cette belle maison parfaitement entretenue de Lège bourg.
Authenticité, charme et qualité sont les maîtres mots de cette ravissante maison de plain-pied de Lège Cap Ferret.
Cette belle maison est l’opportunité idéale de devenir propriétaires sur l’une des communes les plus agréables du Bassin d’Arcachon et de profiter d’une vie confortable dans un cadre exceptionnel.
Villas & Maisons L’Agence vous accompagne pour votre installation sur le Bassin d’Arcachon. Notre équipe de négociateurs motivés et bienveillants met tout son savoir-faire et son expertise à votre service pour la réussite de votre projet d’achat sur le Bassin d’Arcachon.
Nous réalisons l’estimation gratuite et au juste prix de votre bien à Lège Cap Ferret, et vous accompagnons pour la mise en vente en réalisant les photos et la mise en valeur de votre bien.
Si vous souhaitez déménager pour habiter sur la commune de Lège, nous recherchons pour vous votre future habitation autour du bassin d’Arcachon.
Conseils et accompagnement pour la réussite de votre projet immobilier autour du bassin d’Arcachon.
Chez Villas & Maisons L’Agence, c’est Emma LHOMME, joignable au 07 61 31 12 27 qui répond à vos questions et organise la visite de cette jolie maison de plain-pied en ossature bois à Lège bourg.
Vous pouvez également joindre l’agence au 05 40 25 06 96 ou via le formulaire de contact.
DPE: B (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 560 et 820 € par an. Année de référence: 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 765 000€.
PRIX NET VENDEUR : 728 580 €.
Honoraires: 5%TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.