Il est rare de trouver ce type de bien autour du Bassin d’Arcachon ! Cette jolie villa possède de nombreux atouts qui pourraient bien vous séduire !
- Idéalement située : moins de 10mn à vélo du collège , du marché et du cinéma d’Andernos et à 45mn de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac,
- Lumineuse, aux normes RT2012 et offrant des matériaux haut de gamme,
- Garage attenant et petit jardin pour un entretien quotidien limité,
- Frais de notaire réduits
- Pas de copropriété : il s’agit d’une maison individuelle à Andernos !
L’essentiel de la vie de cette jolie petite villa d’Andernos se passe au rez-de-chaussée : le bel espace jour, lumineux, ouvre sur le jardinet exposé Sud et clos, la cuisine ouverte est spacieuse et un cellier sera pratique pour le rangement, wc. Le garage attenant vous permettra de ranger et stocker les vélos, planches de surf, matériel de pêche ou de bricolage.
Les 3 chambres de cette charmante maison d’Andernos sont à l’étage et se partagent une très belle salle de bains et des wv séparés.
Chez Villas & Maisons L’Agence, nous avons beaucoup apprécié l’emplacement et les détails de charme de cet ensemble de maisons d'Andernos !
Alors, si vous aussi, vous souhaitez visiter et découvrir cette opportunité d’Andernos, contactez dès à présent Isabelle DURAND 06.45.84.35.92, (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou L’agence au 05 40 25 06 96 ou via le formulaire de contact.
Le confort du neuf avec les avantages normes RT2012, les diverses garanties constructeur et un enregistrement notarié réduit de 5%.Prix : 399.000€ (honoraires charge vendeur)
Un bonus : enregistrement notarié offert pour une réservation avant fin Mars !
DPE A/A
Villas & Maisons L’Agence est une agence immobilière implantée à Arès et Audenge depuis plusieurs années et met à votre disposition son expertise et le savoir-faire de son équipe de professionnels pour la réussite de votre projet d’achat ou de vente sur le nord Bassin d’Arcachon, d’Andernos, à Arès, Lège, Lanton, Lacanau et Audenge.
Nous serons heureux de vous recevoir dans l’une de nos 2 agences et de vous conseiller au mieux de vos intérêts.
Si vous êtes vendeurs, nous réalisons l’estimation rapide, gratuite et au juste prix de votre bien à Andernos. Nous saurons également vous accompagner pour trouver votre future maison à Andernos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
