Vous recherchez votre future maison dans une commune dynamique à la fois proche de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon ?
Villas & Maisons L’Agence vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, d'environ 113m² sur une parcelle de plus de 1015m², tournée vers le Sud et proposant de belles prestations confortables à Saint Jean D’Illac.
Nichée au cœur d’un quartier prisé de ses habitants, à environ 5mn à vélo des écoles et commerces du centre-ville de Saint Jean D’Illac, cette maison de plain-pied semble parfaite pour accueillir votre famille et vivre agréablement à proximité du Bassin d’Arcachon toute l’année.
Les propriétaires ont réussi une rénovation efficace et soignée qui a permis de remettre cette jolie maison de Saint Jean D’Illac aux goûts du jours. Intelligemment pensée pour offrir une vie de famille paisible, chacun trouvera son havre de paix dans cette belle maison !
Lumineuse, la pièce de vie ouvre sur la terrasse couverte et intègre la cuisine aménagée et équipée ainsi que l’arrière cuisine bien pratique. La cheminée offre un espace cozy et douillet pour l’hiver !
L’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 wc, le tout disposé de façon à conserver l’intimité de chaque habitant de cette charmante maison de plain-pied de Saint Jean D’Illac.
De magnifiques moments de convivialité en famille ou entre amis vous attendent sur la superbe terrasse en bois exotique autour de la piscine chauffée de cette jolie maison de Saint Jean D’Illac. Le jardin arboré et clos préserve votre intimité.
Les adorables propriétaires de cette jolie maison de Saint Jean d’Illac ont souhaité en confier la commercialisation en exclusivité à Villas & Maisons L’Agence.
Toute l’équipe de votre agence immobilière préférée se réjouit de vous la faire découvrir rapidement ! Alors, pour toutes vos questions et pour organiser des visites, contactez dès aujourd’hui Villas & Maisons L’Agence via le formulaire ou Yann DERRIEN au 06 61 48 00 46 (E.I. agent commercial n° 529 085 177 RSAC Créteil)
Villas & Maisons L’Agence est une agence immobilière familiale implantée sur le Bassin d’Arcachon depuis plusieurs années qui a à cœur d’accompagner avec sérieux, efficacité et bienveillance ses clients vendeurs et acquéreurs aux mieux de leurs intérêts.
Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, faites confiance à l’équipe de professionnels dynamiques de Villas & Maisons L’Agence pour la réussite de votre projet immobilier autour du Bassin d’Arcachon. De l'estimation gratuite et rapide à la recherche d'acquéreurs qualifiés, l'équipe de Villas & Maisons L'Agence est disponible pour vous proposer des conseils sur-mesure adaptés à votre projet immobilier de vente ou d'achat sur le bassin d'Arcachon.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 549 150 €.
Prix hors honoraires: 523 000 €.
Honoraires de 5% TTC soit 26 150 € TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
DPE: C. GES A. (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 850€ et 1230 €. Année de référence: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
