A Andernos-Les-Bains, en plein cœur du Mauret, secteur prisé par ses habitants,
à quelques pas de la plage, et dans une jolie résidence récente reproduisant les
détails architecturaux des villas du 19ième siècle du bassin d'Arcachon,
ce bel appartement lumineux est idéal pour s'installer et vivre à Andernos.
Son orientation Sud-Ouest, tournée vers les plages du Bassin d'Arcachon, permet à la
lumière d'inonder la pièce de vie.
Celle-ci inclue la cuisine américaine parfaitement équipée ainsi qu'un bel espace salon ouvrant sur le balcon.
Andernos est une ville encore bien arborée, et le fait d'être au 2ième étage (avec ascenseur!) vous offre une vue imprenable sur la canopée et les toits typiques du quartier du Mauret.
L'appartement dispose d'une partie nuit bien distincte, composée de 3 chambres dont une ayant sa propre salle d'eau, les 2 autres se partageant une grande salle de bains. Vous accueillerez amis et famille en toute quiétude!
Pratique: vous trouverez de nombreux rangements, placards, cellier,....
Très bien situé: à côté de la piste cyclable, de la plage du Mauret, des commerces utiles, il fera un pied-à-terre idéal pour les vacances: vous posez la voiture sur la place de parking et faites toutes vos vacances à pied ou à vélo!
Toutes ces qualités en font une résidence principale parfaite également!
Que diriez-vous d'une visite? Avez-vous envie de la découvrir? Composez le 05 40 25 06 96 ou appelez Sarah LHOMME au 06 71 92 37 13.
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DPE: B (ancien DPE).
PRIX HONORAIRES INCLUS: 669 000€TTC.
Prix hors honoraires: 647 000€.
Honoraires: 22 000€TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 49 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Montant de la quote part trimestrielle: 273€ ( toutes charges incluses hors électricité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
