Si les travaux de rénovation ne vous effraient pas, cette superbe arésienne typique construite en 1860 va vous faire craquer!
Vous recherchez une villa de caractère à 50m du Bassin, découvrez cette charmante maison de 120m² et 3 chambres à Arès.
Parfaitement située à quelques mètres de la plage d'Arès, cette maison vous offre de plain-pied 3 chambres, 2 salons, une salle d'eau et une cuisine.
Sans oublier sa magnifique varangue typique des arésiennes du XXième siècle qui devrait vous plaire.
Bien sûr, vous devrez envisager des travaux pour la rendre réellement habitable, mais, vous verrez que c'est loin d'être une ruine. Au contraire, elle a conservé une multitude de détails charmants.
Vous serez sans aucun doute surpris par la luminosité des pièces ainsi que par les beaux volumes de cette belle villa d'Arès.
Tout près du centre-ville et des commerces d'Arès, à 50m de la plage et au calme, cette belle villa typique vous offre l'opportunité d'une vie confortable à Arès.
Le joli jardin de cette arésienne vous accueille en toute intimité pour de belles soirées entre amis ou en famille autour de la plancha ou du barbecue.
Et pourquoi ne pas envisager la construction d'une petite piscine?
Cette belle arésienne est une opportunité rare! Alors, pour répondre à vos questions et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE via le formulaire.
DPE: F (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 290€ et 3 130 €. Année de référence: 2021)
" Logement à consommation énergétique excessive" " Logement à consommation énergétique excessive".
PRIX HONORAIRES INCLUS: 519 000€TTC.
Prix hors honoraires: 495 000€.
Honoraires: 4,8%TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Si vous aussi êtes propriétaire d'une villa typique à Arès, ou autour, sur le Bassin d'Arcachon, l'équipe de professionnels bienveillants de Villas & Maisons L'Agence est à l'écoute de votre projet immobilier pour en réaliser l'estimation rapide et gratuite.
Vous aussi, faites confiance à Villas & Maisons L'Agence, votre agence immobilière à Arès, pour vous accompagner avec sérieux et bienveillance pour votre projet immobilier autour du Bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
