A ne surtout pas rater !
Cette charmante petite maison de plain-pied idéalement située à Arès vous offre de multiples possibilités !
Location annuelle ou saisonnière, résidence secondaire ou principale, elle se prête à tout !
En effet, de plain-pied, disposant de 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et d’un grand garage attenant de plus de 15m², cette petite maison d’environ 53m² a tout d’une grande !!
Bien sûr, il faudra prévoir un rafraichissement, la salle d'eau et les tapisseries étant un peu datées, mais tout a été amoureusement entretenu et est en bon état.
Située à quelques minutes à vélo des commerces du centre-ville d’Arès, des supermarchés ou des jolies plages du bassin à Saint Brice, elle est également très au calme dans un environnement boisé.
Rare sur le nord Bassin d’Arcachon ! Une occasion à ne pas laisser passer !
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Villas & Maisons L’Agence, votre agence spécialisée en transaction immobilière sur le Nord Bassin d’Arcachon et Bordeaux, implantée à Arès depuis plusieurs années, met à votre disposition son équipe de professionnels bienveillants et compétents.
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DPE: G (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 990€ et 2 720 €. Année de référence: 2021) Logement à consommation énergétique excessive
Copropriété sans charges, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 334 880€TTC.
Prix hors honoraires: 320 000€.
Honoraires: 14 880TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr