Encore une fois, la confiance réciproque a été payante! La propriétaire de cette maison de charme d'Andernos a fait confiance au professionnels de Villas & Maisons L'Agence
pour estimer rapidement et gratuitement
son bien, ainsi que pour l'accompagner à la mise en vente.
Notre passionné de photos a su capter l'âme de cette belle villa de style typique du Bassin d'Arcachon avec son équipement de qualité, et il a donc été plus facile de trouver un acquéreur.
Vous aussi, faites confiance à l'équipe de professionnels passionnés de Villas & Maisons L'Agence pour votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. 2 agences pour mieux vous servir!
D'Audenge, Biganos, à Lège en passant par Lanton, Cassy, Taussat et Arès, Villas & Maisons L'Agence, met à votre disposition son écoute, sa bienveillance et son professionnalisme au service de votre projet immobilier: mise en vente ou recherche d'un bien, contactez-nous rapidement pour tout conseil.
La chanceuse propriétaire de cette ravissante villa d'Andernos a réussi son pari: rénover intégralement cette typique arcachonnaise sans dénaturer le charme originel de la villa.
Nous sommes tombées sous le charme!
Certes,
c'est une petite arcachonnaise, mais elle offre tout le confort et l'aisance d'une grande!!
Tout d'abord, la pièce de vie: 2 espaces légèrement distincts avec le bow window d'une part, qui apporte la clarté et le charme, et la partie salle à manger d'autre part, ce qui en fait une pièce traversante, donc lumineuse.
La hauteur sous plafond ajoute à l'ambiance une impression de grandeur et d'espace.
La cuisine est semi séparée et très fonctionnelle: impossible de cuisiner à 5 dedans, pourtant tout y est, très nombreux rangements, grand frigo, four, hotte, plan de travail et éléments modernes.
La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et est très claire également.
Le petit garage vous permettra de ranger les vélos et il ne vous reste qu'à installer une plancha et à profiter en invitant des amis!
Le jardinet fait le tour de la maison, et pour rentrer chez vous, vous disposez même d'un portail électrique!
Idéalement située, vous pourrez aller à la plage du bassin à pied ou à vélo en 2mn, et faire vos courses en 5mn à vélo également.
Une ravissante villa de ce type fera un très agréable pied-à-terre pour vos vacances à Andernos,
sur le Bassin d'Arcachon, ou pour la location saisonnière, mais, conviendra parfaitement à l'usage d'une profession libérale.
Chez Villas & Maisons L'Agence, nous avons complètement craqué pour ses détails de charme, et si c'est aussi votre cas, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone: 05 40 25 06 96 ou via le formulaire, ou appelez Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° RSAC BX).
Si vous aussi êtes propriétaire d'une villa de charme sur le Bassin d'Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation gratuite de votre bien.
DPE: D (estimation des coûts énergétiques entre 630 € et 910 € par an) année de référence 2021.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 399 000€TTC.
Prix hors honoraires: 380 000€.
Honoraires: 19 000€TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
