Il y a parfois des biens rares proposant de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. C’est ce que propose cette belle villa rénovée de Taussat offrant un panorama à couper le souffle sur le Bassin d’Arcachon.
Villas & Maisons L’Agence vous propose de découvrir cette villa d'exception, idéalement située à Taussat-les-Bains, proche Lanton et Andernos et offrant une vue imprenable sur le Bassin !
Respirez l’air marin vivifiant depuis votre maison et admirez les couleurs changeantes du Bassin d’Arcachon au gré des saisons.
La jolie pièce de vie de cette maison de Taussat laisse généreusement entrer la magnifique lumière typique du bassin. Les grandes ouvertures vous mènent tout droit sur la terrasse et le Bassin.
Profitez d’une cuisine indépendante, entièrement équipée et ouvrant sur la deuxième terrasse et la convivialité de l’espace piscine.
La rénovation de cette belle villa première ligne de Taussat a été bien pensée pour préserver l’intimité de chacun des occupants. Vous pourrez ainsi recevoir sereinement amis ou famille et profiter de beaux moments de convivialité.
Le rez-de chaussée de cette villa de Taussat accueille une première chambre avec salle de bains et wc.
La chambre parentale occupe l’étage et ouvre sur le balcon avec sa vue imprenable et époustouflante sur le bassin, accompagnée de sa salle d’eau avec wc.
La dépendance propose 2 autres chambres, une salle d’eau et des toilettes vous offrant ainsi la possibilité de recevoir facilement vos convives.
A l’extérieur de cette belle villa de Taussat, l’espace détente avec la piscine chauffée promet de délicieux moments de calme dans un cadre préservé et recherché.
Agence immobilière locale et experte, Villas & maisons L’Agence vous accompagne avec sérieux et réactivité pour la réussite de votre projet d’achat ou de vente à Taussat, proche Andernos et autour du bassin d’Arcachon.
Si vous souhaitez vendre votre bien à Taussat, profitez d’une estimation offerte au juste prix, réalisée avec sérieux par une équipe expérimentée.
Vous souhaitez habiter autour du bassin d’Arcachon ? Confiez-nous la recherche de votre bien, nous vous proposerons une sélection adaptée à vos critères.
Contactez notre agence au : 05 40 25 06 96 ou via le formulaire de contact, nous sommes à l’écoute de votre projet. Pour organiser une visite de cette villa première ligne de Taussat, appelez Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX)
DPE : E 319kwh/an/m2
GES : E 10 kg/co2/m2/an .
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2010 et 2770 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 596 000 €.
Prix hors honoraires : 1 520 000 €.
Honoraires de 5% TTC maximum à la charge de l’acquéreur soit : 76 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr