Calme et nature sur la presqu’île du Cap Ferret.
Cette belle bâtisse des années 70 n’attend que vos idées pour reprendre vie. Une véritable opportunité si vous cherchez à vous installer sur la Presqu’île du Cap Ferret.
Piraillan est l’un de ces jolis villages typiques bordant la superbe route du Cap Ferret, entre pins maritimes et plages du Bassin.
Son mignon petit port avec ses cabanes de dégustation colorées, vous offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon.
Idéalement située en lisière de forêt, donc au calme, et à seulement 5mn en vélo de la jolie plage de Piraillan et des commerces,
cette maison de 4 chambres sera à rénover ou à reconstruire selon vos goûts.
D’environ 150m² incluant le garage attenant, la maison dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et wc, les 2 autres chambres à l’étage, sous mansarde, se partagent un point d’eau.
La cuisine est aujourd’hui séparée de la pièce de vie et de sa cheminée, et dispose d’un cellier bien pratique.
Une véranda et plusieurs greniers mansardés viennent compléter ce bien rare.
L’ensemble est bien implanté-plein Sud- sur une belle parcelle de plus de 655m².
Cette jolie maison de Piraillan est la bonne opportunité d’imaginer votre projet immobilier sur le Cap Ferret.
Pour une résidence secondaire ou habiter à l’année sur le Cap Ferret, cette bâtisse se modulera à vos envies.
Une vraie maison familiale sur le Cap Ferret !
Pour toute question sur le bien ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement : Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX). Vous pouvez également contacter l’agence au 05 40 25 06 96 ou via le formulaire de contact.
Vous avez un projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon ? Vous souhaitez vendre ?
Nous réalisons l’estimation rapide et gratuite de votre bien.
Si votre projet est d’acheter une maison sur le nord Bassin d’Arcachon, nous recherchons pour vous votre futur lieu de vie, à Andernos, Lège, Taussat, Arès, Claouey, Piraillan, Cap Ferret, Audenge, Lacanau.
Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, faites confiance à l’équipe sérieuse et motivée de Villas & Maisons L’Agence et confiez-nous votre projet immobilier.
Villas & Maisons L’Agence est une agence immobilière familiale et locale qui met à votre disposition son équipe bienveillante et compétente pour vous accompagner au long de votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon.DPE: E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 770€ et 2 450€. Année de référence: 2021)
PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 092 000€TTC.
Prix hors honoraires: 1 050 000€.
Honoraires: 42 000€TTC maximum à la charge de l'acquéreur (soit 4%TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
