A ne surtout pas rater !
Cette charmante petite maison de plain-pied idéalement située à Arès vous offre de multiples possibilités !
Location annuelle ou saisonnière, résidence secondaire ou principale, elle se prête à tout !
En effet, de plain-pied, disposant de 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et d’un grand garage attenant de plus de 15m², cette petite maison d’environ 53m² a tout d’une grande !!
Bien sûr, il faudra prévoir un rafraichissement, la salle d'eau et les tapisseries étant un peu datées, mais tout a été amoureusement entretenu et est en bon état.
Située à quelques minutes à vélo des commerces du centre-ville d’Arès, des supermarchés ou des jolies plages du bassin à Saint Brice, elle est également très au calme dans un environnement boisé.
Rare sur le nord Bassin d’Arcachon ! Une occasion à ne pas laisser passer !
Vous avez un projet immobilier ?
Vous souhaitez mettre en vente votre bien d'Arès mais auparavant, vous devez en connaitre la valeur ?
Villas & Maisons L’Agence, votre agence spécialisée en transaction immobilière sur le Nord Bassin d’Arcachon et Bordeaux, implantée à Arès depuis plusieurs années, met à votre disposition son équipe de professionnels bienveillants et compétents.
Villas & Maisons L’Agence, c’est votre agence immobilière locale et de confiance
pour estimer rapidement et gratuitement
votre bien ou vous accompagner au long de votre achat immobilier.
Vous aussi, comme de nombreux clients satisfaits, faites confiance à l’expertise bienveillante de Villas & Maisons L’Agence.
Cette maison d'Arès vous plaît? Vous souhaitez organiser une visite?Contactez rapidement l'agence via le formulaire ou au 05 40 25 06 96
ou Sarah LHOMME au 06 71 92 37 13
DPE: G (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 990€ et 2 720 €. Année de référence: 2021) Logement à consommation énergétique excessive
Copropriété sans charges, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 334 880€TTC.
Prix hors honoraires: 320 000€.
Honoraires: 14 880TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
