Posez vos valise à Arès, près des jolies plages du bassin d'Arcachon et vivez la vie qui va avec!!
Cette très jolie villa est d'une simplicité rare! C'est LA maison idéale à Arès: tout y est!
De construction très récente (2022 donc aux normes RT2012), la maison a été pensée pour profiter de la vie! Peu d'entretien! Vous avez mieux à faire, surtout lorsqu'on habite à Arès, sur le Bassin d'Arcachon et qu'on est tout près des plages!
La maison est de plain-pied, vous découvrirez de beaux volumes!
La partie jour est bien séparée de la partie nuit!
Préparez-vous à passer de beaux moments partagés dans le beau salon-séjour lumineux.
Lorsque vous accueillerez les amis ou la famille pour les vacances, tout le monde pourra cuisiner avec vous: la cuisine est ouverte, équipée et très fonctionnelle!
Et quoi de mieux que de partager ces moments autour d'une plancha? La pièce de vie ouvre sur la terrasse bois exposée Sud-Ouest.
Une envie de faire quelques brasses? Plongez dans la piscine!
Et côté nuit? 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne que se partagent les autres chambres. 2 wc pour plus de confort!
La maison est chauffée de manière efficace et économique par une chaudière T-One Aqua-air.
Pas de garage, mais un parking très bien pensé pour garer 2 véhicules ainsi qu'un abri de jardin.
On peut vraiment dire qu'elle a tout d'une grande! Cette maison de plain-pied est idéale pour venir s'installer à Arès, sur le bassin d'Arcachon!
DPE A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : non encore calculé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 624.000€ honoraires d'agence inclus 4% charge acquéreur. Prix hors honoraires 600.000€
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur le bien et le marché au 06.45.84.35.92 : Isabelle DURAND agent commercial E.I ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au 05 40 25 06 96
Villas & Maisons l'Agence est une agence immobilière locale qui saura vous conseiller au mieux de vos intérêts que vous soyez vendeur ou acquéreur. En effet, implantée depuis plusieurs année dans le centre ville d'Arès, à côté de la place de l'église, nous connaissons et maîtrisons notre secteur, ce qui nous permet d'être efficace concernant votre vente ou votre recherche.
Notre équipe de négociateurs est à l'écoute de votre projet avec bienveillance, n'hésitez pas à venir nous voir ou à nous contacter pour tout conseil via le formulaire.
