Il est rare de trouver des maisons de type basco landaise du début du siècle dernier dans ce bel état de conservation et d'entretien sur le Bassin d'Arcachon! Surtout sur un terrain aussi grand, et située au calme et proche de centre ville de Lège Cap ferret!
Chez Villas & Maisons L'Agence, nous avons eu un gros coup de cœur! En tant qu'agence immobilière implantée depuis plusieurs années à Arès et rayonnant sur tout le Nord Bassin d'Arcachon, nous avons l'habitude de voir de belles villas.
Cette maison-là est une pépite!!
Coup de foudre garanti!
Bien sûr, il vous faudra prévoir quelques travaux pour la mettre à votre goût, mais, la pièce de vie est vaste et lumineuse, avec du style et de la hauteur sous plafond.
De belles dépendances dans le style de la maison et un magnifique terrain arboré complètent l'ensemble.
Le grand terrain de plus de 1200m² vous permettra la construction d'une piscine dans laquelle vous pourrez plonger en toute intimité.
Les grandes et belles plages océanes de Lège Cap ferret sont à moins de 10mn en voiture et accessibles aisément en vélo par les pistes cyclables qui traversent les superbes forêts de pins des landes.
A vous les vacances toute l'année!
DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 450 ET 3 350 € Année de Référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 630 000€.
Prix hors honoraires: 600 000€.
Honoraires de 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur.
Envie de la découvrir? Des questions? N'hésitez plus et contactez Sarah LHOMME au 06 71 92 37 13 / 05 40 25 06 96 chez Villas & Maisons L'Agence, agence immobilière spécialisée dans la transaction sur le Nord Bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
